Helle Wohnung mit Balkon und drei Schlafzimmern

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Leonstein! Diese großzügige Wohnung mit rund 117 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und einem nordwestlich ausgerichteten Balkon mit Bergblick – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Ruhesuchende, die Raum und Rückzug suchen.

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Über das gemeinsame Stiegenhaus erreichen Sie die Wohnung bequem zu Fuß. Schon beim Eintreten wird klar: Hier erwartet Sie ein harmonischer Grundriss mit klaren Linien und viel Tageslicht. Rechter Hand befinden sich ein praktischer Abstellraum, das separate Gäste-WC sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC – hell gefliest und modern gestaltet.

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Geradeaus öffnet sich das große Wohnzimmer, das mit seiner einladenden Fensterfront und dem Zugang zum 9,5 m² großen Balkon der zentrale Lebensraum der Wohnung ist. Von hier genießen Sie die Aussicht auf die grüne Umgebung und die sanfte Bergkulisse – besonders abends, wenn die Sonne tief steht, entsteht hier eine ganz besondere Atmosphäre.

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Nach links führt der Flur zu den weiteren Räumen: Rechts liegt die Einbauküche mit angrenzendem Essbereich, perfekt für gemeinsames Kochen, Lachen und Genießen. Es folgen das Arbeitszimmer (optional als Abstell- oder Hobbyraum nutzbar) sowie drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für Familienmitglieder, Gäste oder auch als Homeoffice-Zonen eignen.

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Fußbodenheizung, eine Ölheizung, hochwertige Kunststofffenster mit Schallschutz, ein großer Kellerraum (ca. 13,68 m²) sowie zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus sorgen für Komfort im Alltag. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich rundet das Angebot ab.

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