Sonnenseite des Lebens
Stilvolles Wohnen mit Weitblick ins Grüne in Marchtrenk
Schon beim Eintreten durch die massive Wohnungstür wird klar: Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein stilvoller Rückzugsort, ein Refugium für alle, die Design, Ruhe und Qualität schätzen. Auf rund 115 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großzügigen Balkon mit 23,6 m², entfaltet sich ein Zuhause, das Licht, Raum und Stil in perfekter Harmonie vereint.
Bereits der Eingangsbereich empfängt mit eleganten Einbauschränken und einer spiegelverkleideten Garderobe. Der edle Terrazzo-Boden im Flur, dem Badezimmer und dem Gäste-WC zieht sofort die Blicke auf sich – mit seiner markanten Maserung und mineralischen Optik verleiht er den Räumen eine urbane Eleganz, die einen reizvollen Kontrast zum warmen Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen bildet.
Drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit begehbarem Schrank, Teppichboden und beiger Wandtapete, bieten individuellen Rückzugsraum. Das stilvolle Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigem Waschtisch wird durch den Terrazzo-Boden nicht nur funktional, sondern auch optisch zu einem echten Statement.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Hier pulsiert das Leben – ob beim Kochen, gemeinsamen Abendessen oder beim Zurücklehnen auf der Couch. Großformatige Fensterflächen und der direkte Zugang auf den südwestlich ausgerichteten Balkon verbinden innen und außen auf fließende Weise. Der Blick? Geht hinaus ins Grüne – ein echtes Highlight.
Die maßgefertigte Einbauküche überzeugt nicht nur durch ihr edles Design, sondern auch durch ihre Funktionalität – perfekt integriert in die Wohnatmosphäre. Hochwertige Geräte, durchdachte Arbeitsflächen und viel Stauraum machen das Kochen hier zum Erlebnis.
Technisch ist alles auf dem neuesten Stand: Klimaanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollos garantieren höchsten Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenplätze und ein praktischer Kellerraum runden das Angebot ab.
… Jetzt weiterlesen & Exposé anfragen!
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Kaufpreis
Ausstattung
- Maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler in allen Wohnbereichen für maximale Stauraumnutzung
- Großzügiger Balkon mit 23,61 m² Fläche und Blick ins Grüne – südwestlich ausgerichtet
- Offener Wohn-Essbereich mit Echtholzparkett und stilvoller Lichtführung
- Designerküche mit hochwertigen Geräten, großzügigen Arbeitsflächen und integrierter Optik
- Stilistisch durchgehender Terrazzo-Boden in Flur, Badezimmer und Gäste-WC als hochwertiger Kontrast
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollos für optimale Schall- und Wärmedämmung
- Master-Schlafzimmer mit Teppichboden, begehbarem Kleiderschrank und eleganter Wandtapete
- Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, edlem Waschtisch und Tageslicht
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehmes Wohnklima
- Klimaanlage für optimalen Komfort in den Sommermonaten
- Hochwertige Türen mit speziellen Türdrückern – stilvolle Details bis ins Finish
- Zwei Tiefgaragenstellplätze im Haus inkludiert
- Barrierefreier Zugang durch Aufzug und stufenlose Erschließung aller Bereiche
- Kellerraum/Abstellraum zur zusätzlichen Nutzung und Organisation
- Ruhelage in einer gepflegten Nachbarschaft – keine direkten Einsichten, viel Privatsphäre
- Bezugsbereit ab sofort – ideal für Paare, kleine Familien oder stilbewusste Individualisten
Lage
Name
Infrastruktur / Entfernungen
Die Umgebung? Eine ruhige Seitenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe – die perfekte Balance aus Stadtnähe und Naturidylle.
Grundrisse
360° Rundgang
Energiedaten
Mehr entdecken
Weitere Angebote
Finden Sie weitere ausgewählte Objekte aus unserem Portfolio
