Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Fischgrätparkettboden, hohen Räumen & Citynähe

Willkommen in einer Wohnung, die Raum, Licht und klassische Substanz harmonisch vereint. Im dritten Stock eines ruhigen, gepflegten Wohnhauses öffnet sich diese rund 66 m² große 3-Zimmer-Wohnung zur Sonne - mit einem Grundriss, der Klarheit schafft, Raum gibt und zugleich Behaglichkeit vermittelt.

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Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Verbindung von Stil und Substanz: Ein klassischer Fischgrätparkett, hohe Decken, großzügige Fenster und ein gepflegtes Raumgefühl, das von Anfang an einlädt.

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Das Wohnzimmer, mit großzügigem Schnitt und Südausrichtung, empfängt das Tageslicht vom späten Vormittag bis in den Abend - ein Ort für entspannte Nachmittage, helle Morgen und stille Momente mit Blick in den Tag. Ob Lesesessel, Esstisch oder Sofalandschaft: Der Raum lässt sich vielseitig nutzen und bleibt dabei stets freundlich und lichtdurchflutet.

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Die Küche liegt separat, funktional und klar gegliedert - ein Ort zum Kochen, der sich vom Wohnraum abgrenzt, während das Fenster den Blick zur Stadt freigibt und den Raum mit Tageslicht erfüllt.

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Ein weiteres Zimmer ist ideal als Schlafbereich oder Homeoffice und eröffnet zusätzlichen Freiraum: ruhig, gut proportioniert und innenhofseitig. Die Raumaufteilung schafft sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Verbindung - ideal für Paare oder Alleinwohnende mit Platzanspruch.

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Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet; Zudem befinden sich hier der Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Boiler zur Warmwasseraufbereitung. Das WC ist separat angelegt - praktisch und komfortabel zugleich.

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Abgerundet wird das Wohngefühl durch das gepflegte Haus selbst: ein sauberes Stiegenhaus, ein ordentlicher Innenhof, eine frisch sanierte Fassade und ein ruhiges Wohnumfeld vermitteln Beständigkeit und Qualität -  hier wohnt man angenehm, solide und mit einem sicheren Gefühl.

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