Weitblick & voller Möglichkeiten – Ein Haus, das mit Ihren Ideen wächst in bester Lage von Bad Hall
Terrassenpotenzial, Fernblick & Sanierungsfreiheit: Hier gestalten Sie Ihr Leben.
Mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Hall, eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit Blick über Golfplatz, Wiesen und Gebirge, wartet dieses Einfamilienhaus auf Menschen mit Vision. Das charmante Haus aus dem Jahr 1957 bietet nicht nur eine solide Bausubstanz, sondern auch unzählige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung – innen wie außen.
Ein Refugium für Familien, Paare mit Platzbedarf, Bastler oder Naturliebhaber, die das Besondere suchen – und selbst gestalten möchten.
Ein Haus, das Sie denken lässt: „Was wäre, wenn …“
Schon beim Betreten des Erdgeschosses spürt man: Hier schlummert Potenzial. Über den zentralen Vorraum verzweigen sich Küche, Wohn- und Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – klassisch und zugleich funktional. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon, der bereits heute einen traumhaften Ausblick ins Grüne bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die sich perfekt für Familien oder Homeoffice-Konzepte eignen. Die Dachschräge verleiht den Räumen gemütlichen Charme, während Fensterfronten den Blick in die umliegende Natur lenken.
Der vollunterkellerte Bereich bietet mit 81 m² Nutzfläche nicht nur Stauraum, sondern echten Mehrwert: Hobbyräume, Fitnesszone oder Werkstatt – hier ist Platz für Ideen. Zwei Garagen, ein zusätzlicher Schuppen mit Ausbaupotenzial mit Terrasse für das Erdgeschoss und eine integrierte Werkstatt ergänzen das Ensemble.
Das Grundstück: 990 m² voller Gestaltungsfreiheit
Der Garten ist ein Kapitel für sich: groß, sonnenverwöhnt und mit faszinierender Tiefe. In Terrassenform lässt sich hier eine grüne Oase gestalten – mit Rückzugsorten, Outdoor-Küche oder Leseplatz auf der Anhöhe. Besonders der obere Grundstücksteil bietet sich für einen kleinen Pavillon oder eine Aussichtsplattform an – mit Blick weit über das Hügelland und die Berge hinweg.
Eine bereits bestehende Terrasse ist vorhanden – weitere Ebenen lassen sich architektonisch harmonisch integrieren und schaffen eine einzigartige Gartenlandschaft.
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Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Kaufpreis
Ausstattung
• Top-Lage in Bad Hall mit unverbaubarem Weitblick auf Golfplatz, Natur und Gebirge
• 990 m² großes Grundstück mit Südwest-Ausrichtung – ideal für Terrassen, Rückzugsorte und Gartenkonzepte
• Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche + 81 m² Nutzfläche im Keller
• 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer & Gäste-WC – ideal für Familien mit Platzbedarf
• Solide Bausubstanz (Baujahr 1957) – perfekt für kreative Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen
• Zwei Garagen, integrierte Werkstatt & zusätzlicher Schuppen mit Potenzial zur Dachterrasse
• Garten mit Tiefe & Gestaltungsspielraum – terrassenförmig anlegbar, Platz für Pavillon oder Aussichtspunkt
• Gasheizung mit Radiatoren, Fenster & Türen teils älteren Datums
• Individuell nutzbarer Keller – z. B. für Hobbyraum, Fitness oder Lagerfläche
• Ruhige & etablierte Wohngegend mit Nahversorgung, Schulen & Kurpark in unmittelbarer Nähe
Lage
Name
Infrastruktur / Entfernungen
Lage & Lebensqualität: Golfplatzblick inklusive
Die Blankenbergerstraße gehört zu den gesuchtesten Wohnlagen von Bad Hall – ruhig, grün, etabliert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kurpark, Ärztezentrum und Freizeitangebote liegen in bequemer Nähe. Direkt gegenüber eröffnet sich ein Panorama, das seinesgleichen sucht: Golfplatz, weite Felder und in der Ferne die Alpen.
Wer hier wohnt, lebt im Grünen – und doch zentral. Ideal für Familien mit Kindern, sportliche Paare oder Ruhesuchende mit Anspruch.
Grundrisse
360° Rundgang
Energiedaten
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