Zentral, charmant, unkompliziert – Ihr neues Zuhause in Wels
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Gemeinschaftsgarten und viel Potenzial
Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre und empfängt Sie mit einem funktional geschnittenen Eingangsbereich, von dem aus sich alle Räume erschließen. Gleich links liegt das gepflegte Badezimmer mit WC und Badewanne, ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit östlicher Ausrichtung, der durch seine Helligkeit und Wärme besticht.
Ein besonderes Detail: Die separate Küche, die über eine praktische Durchgangstür vom Wohnzimmer erreichbar ist. Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was man zum Kochen und Genießen braucht. Auch das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt mit angenehmer Größe und Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels Gasheizung.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 1,5 × 3 m großer Kellerraum mit Regalen. Für alle, die gerne draußen sind, steht beim Eingang ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung bereit, ein echter Wohlfühlbonus mitten in der Stadt. Stellplätze im Freien sind je nach Verfügbarkeit vorhanden.
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Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Kaufpreis
Ausstattung
Lage
Name
Infrastruktur / Entfernungen
Die Wohnung liegt in der Ferdinand-Wiesinger-Straße – zentral, aber angenehm ruhig in einer Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage auch für Berufstätige besonders attraktiv.
Freizeitangebote, Parks und das städtische Leben von Wels liegen direkt vor der Tür – hier verbinden sich Urbanität und Lebensqualität auf charmante Weise.
Grundrisse
360° Rundgang
Energiedaten
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