Moderne Architektur in Leonding, ruhige Lage, durchdachter Grundriss – jetzt selbst vollenden

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Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo eine offene Grundstruktur Raum für persönliche Ideen lässt. Geplant sind ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten – inklusive bereits angelegtem Swimmingpool.

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Ebenfalls im Erdgeschoss vorgesehen: ein möglicher Arbeits- oder Praxisraum im vorderen Bereich, angrenzend an einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der zentral gelegene Treppenaufgang verbindet alle drei Ebenen und schafft klare Strukturen zwischen öffentlichem und privatem Leben – ideal für Berufstätige oder Familien mit Homeoffice-Bedarf.

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Im Obergeschoss sind ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia sowie zwei weitere Schlafräume geplant. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein eigenes Badezimmer und ein separates WC. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen freien Blick ins Grüne.

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Das Haus befindet sich im belagsfertigen Zustand. Der Großteil aller Arbeiten wurde somit bereits ausgeführt.Weitere Arbeiten, wie das Glasgeländer am Balkon, die Inbetriebnahme der Luft-Wärme-Pumpe oder das Streichen der Außensäulen, werden noch vom Verkäufer finalisiert. Auch die Trennmauer zwischen den beiden Haushälften erhält abschließend eine optische Endbearbeitung.

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Die Braidlandstraße in Leonding verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Apotheke und Arzt sind fußläufig erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Minuten entfernt – ebenso wie die Linzer Innenstadt, Universität, Klinik oder der Flughafen. Eine Umgebung, die gleichermaßen Rückzug wie Alltagserleichterung bietet.

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