Familienfreundlich, sonnig & barrierefreier Zugang in die Wohnung – eine zentrale Rarität mit viel Privatsphäre

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Willkommen in der Hamerlingstraße 6 – mitten in Wels und dennoch wunderbar ruhig gelegen. Diese charmante Wohnung mit Loggia im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Privatsphäre, Raumgefühl, Licht und die perfekte Lage für urbanes Leben mit Rückzugsqualität.

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Schon beim Betreten der Wohnanlage fällt die familienfreundliche Atmosphäre ins Auge – ein direkter Blick auf den Kindergarten, sichere Zugänge ohne Straßenkontakt und ein geschützter Gemeinschaftsgarten unterstreichen den hohen Wohnkomfort für Eltern mit Kindern.

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Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in die dritte Etage, wo Sie durch eine stilvolle Eingangstür auf glänzendem Parkettboden empfangen werden. Der klug strukturierte Grundriss trennt den öffentlichen vom privaten Wohnbereich. Linker Hand öffnet sich der großzügige Wohnraum mit zahlreichen Fenstern – ein Ort voller Licht und Weite, der mit jeder Jahreszeit seine Qualitäten zeigt: angenehm kühl im Sommer, hell und freundlich im Winter. Direkt daneben liegt die vollausgestattete Küche mit Induktionsherd und warmem Dielenboden – kompakt, modern und funktional.

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Rechter Hand liegt der private Bereich mit Bad, separatem WC und Schlafräumen. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine ist in modernem Weiß und Blau gehalten – frisch, einladend und mit viel Platz. Die Raumaufteilung ermöglicht eine ideale Nutzung für Familien mit bis zu zwei Kindern oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.

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Das absolute Highlight ist jedoch die Loggia – Ihr privater Platz an der Sonne. Genießen Sie schon beim ersten Cappuccino die wärmende Morgensonne oder entspannen Sie am Abend mit Blick auf die grünen Dächer des Welser Wochenmarkts. Dank cleverem Sichtschutz ist Ihnen die Privatsphäre jederzeit sicher.

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Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im gleichen Stockwerk sowie ein fixer Tiefgaragenplatz. Zusätzlich stehen Kurzparkzonen für Besucher zur Verfügung. Auch organisatorisch sind Sie bestens versorgt: Die professionelle Hausverwaltung kümmert sich ums große Ganze – Sie müssen sich nur noch wohlfühlen.

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