Idyllisches Wohnen

Die Verkäuferin kam über eine Empfehlung zu IMMOQUELLE – mit einer Situation, die weit über einen normalen Immobilienverkauf hinausging. Sie wollte ihr Haus in Leonstein verkaufen, um in die Nähe ihrer Kinder und Enkel zu ziehen. Gleichzeitig musste sie eine neue Immobilie rund 250 Kilometer entfernt finden und finanzieren. Das Haus selbst war in gutem Zustand, aber die ländliche Lage und der kleine, begrenzte Käufermarkt machten die Aufgabe anspruchsvoll.

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Die größte Herausforderung war jedoch die Preisvorstellung der Verkäuferin: deutlich über dem, was der Markt realistisch hergab. Dazu kam eine schwierige Marktlage, restriktive Banken und eine klare Deadline – sie wollte zeitnah umziehen, bevor der neue Lebensabschnitt begann. Ihr Bedürfnis war eindeutig: Sicherheit, persönliche Begleitung und die Garantie, dass Verkauf und Ankauf nahtlos funktionieren.

IMMOQUELLE entwickelte eine Doppelstrategie: Verkauf des Hauses in Leonstein und gleichzeitige Unterstützung bei der Suche nach der neuen Immobilie. Dafür wurden mehrere 250-Kilometer-Fahrten durchgeführt, gemeinsame Besichtigungen organisiert und jede Entscheidung fachlich und menschlich begleitet. Parallel dazu wurde das Haus professionell aufbereitet: Fotos, Exposé, vollständige Unterlagen und eine klare Argumentation, die den Preis trotz schwieriger Marktphase vertretbar machte.

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Die Zielgruppe war klar definiert: Käufer, die ein sofort beziehbares, solides Haus in ländlicher Lage suchen. Die Vermarktung lief über alle relevanten Onlinekanäle, Social Media und das Bestandskundennetzwerk. Persönliche Beratung und transparente Kommunikation standen im Vordergrund. Die Verhandlungen wurden ruhig, effizient und lösungsorientiert geführt – entscheidend in einer Phase, in der Banken sehr vorsichtig waren.

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IMMOQUELLE übernahm nicht nur den Verkauf, sondern auch die komplette finanzielle Strukturierung: Kaufpreisfluss, Finanzierung der neuen Immobilie, Abstimmung mit Bank, Notar und Gegenstelle. Geld aus dem Verkauf wurde beinahe nahtlos für den Ankauf umgebucht – exakt so geplant.

Der Verkauf gelang innerhalb von nur 28 Tagen – ein starkes Ergebnis in einer Marktphase, in der ähnliche Häuser monatelang online standen. Der Preis konnte stabil gehalten werden, exakt in der vereinbarten Spanne zwischen Marktwert und Wunschpreis der Verkäuferin. Sie konnte damit ohne Einschränkungen ihre neue Immobilie finanzieren.

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Der Käufer passte perfekt: finanzierungsstark, entscheidungsfähig und exakt auf der Suche nach einem solchen Objekt. Verkäuferin und Käufer lobten IMMOQUELLE gleichermaßen für die klare Kommunikation, die Professionalität und die Verlässlichkeit.

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Für die Verkäuferin war das Ergebnis mehr als ein Verkauf: Es war der Beginn eines neuen Lebensabschnitts. IMMOQUELLE hat nicht nur eine Immobilie vermittelt, sondern einen kompletten Übergang organisiert – menschlich, fachlich und wirtschaftlich sauber.

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Dieser Verkauf zeigt eindrucksvoll, wie IMMOQUELLE arbeitet: ganzheitlich, strategisch, präsent und mit echtem Verantwortungsgefühl. Wenn Verkauf und Ankauf gleichzeitig funktionieren müssen, sorgt IMMOQUELLE für reibungslose Abläufe und Ergebnisse, die für Eigentümer echten Mehrwert schaffen.