Die Wohnung in der Sauerbruchstraße wurde IMMOQUELLE nicht klassisch über den regionalen Markt vermittelt, sondern kam über einen Verkäufer aus den USA, der ausschließlich digital kommunizieren konnte. Für ihn war der österreichische Immobilienmarkt fremd, die rechtlichen Abläufe unklar und die Distanz groß. Er hatte bereits mehrere Makler kontaktiert, aber keiner konnte ihm das bieten, was er brauchte: schnelle Reaktion, digitale Kompetenz und absolute Sicherheit im gesamten Prozess.

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Das Objekt selbst war attraktiv für Kapitalanleger – solide Größe, klarer Grundriss, gutes Vermietungspotenzial. Doch für einen Verkäufer, der tausende Kilometer entfernt lebt, sind Bewertung, Abwicklung und Vertrauen zentrale Faktoren. Seine größte Sorge war, in einem Markt verkaufen zu müssen, den er nicht versteht. Genau deshalb wollte er jemanden, der den gesamten Prozess übernimmt – ohne dass er selbst vor Ort sein muss.

IMMOQUELLE reagierte sofort – innerhalb von ein bis zwei Tagen kam es zu einem ersten Videocall trotz Zeitverschiebung. Die Bewertung wurde digital erstellt, erklärt und gemeinsam abgestimmt. Ab diesem Zeitpunkt übernahm IMMOQUELLE die komplette Abwicklung.

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Die Fotos wurden noch am selben Tag aufgenommen, an dem die erste Besichtigung stattfand. Der passende Käufer wurde direkt aus dem eigenen Netzwerk ausgewählt – ein Investor, der IMMOQUELLE bereits vertraute und bereit war, schnell zu handeln. Während die Fotos entstanden, wurde ihm die Wohnung schon gezeigt. Parallel dazu erstellte IMMOQUELLE einen vollständigen Investment-Case: Sanierungsszenario, Mietkalkulation, Renditepotenzial.

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Ein offizielles Inserat war nicht nötig. Die gesamte Kommunikation lief digital: Videocalls, digitale Signaturen, strukturierte PDFs, klare Prozessführung. Die Finanzierung wurde innerhalb von 24–48 Stunden organisiert. Der Kaufvertrag wurde online unterschrieben – exakt abgestimmt auf die Zeitzone des Verkäufers in den USA.

Der Verkauf war innerhalb weniger Tage abgeschlossen – praktisch sofort nach dem Erstkontakt. Kein Online-Inserat, keine Massenanfragen, keine langen Verhandlungen. Der erzielte Preis lag vollständig im Zielbereich, ohne Abschläge.

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Der Käufer war ein kapitalstarker Anleger aus eurem Netzwerk, der aufgrund der sauberen Analyse und der klaren Käuferführung ohne Zögern zusagte. Der Verkäufer war beeindruckt von der Geschwindigkeit, der Professionalität und der digitalen Abwicklung, die selbst über Kontinente hinweg reibungslos funktionierte.

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Dieser Verkauf zeigt präzise, wie die Arbeitsweise von IMMOQUELLE funktioniert:
– maximale Schnelligkeit
– digitale Professionalität
– perfektes Käufer-Matching
– Investment-Know-how statt Standardmaklertätigkeit
– reibungslose internationale Abwicklung

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IMMOQUELLE verkauft nicht nur Immobilien – IMMOQUELLE ermöglicht sichere Entscheidungen, selbst wenn Käufer und Verkäufer tausende Kilometer voneinander entfernt sind.