Ein einziger Fehler kostet Sie oft 10% bis 15% Ihres Verkaufspreises.

"Sie wissen es nur noch nicht."

Der Immobilienmarkt verzeiht keine Fehler. Sichern Sie sich jetzt die exklusive Verkäufer-Box und erfahren Sie, wie Sie teure Fehler vermeiden, den richtigen Makler finden und Ihre Immobilie garantiert zum Bestpreis verkaufen. Inkl. 3 Profi-Checklisten.

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Umfassender Service

Warum Immobilien zu "Ladenhütern" werden

Es ist nicht der Markt. Es ist nicht die Lage. Es ist meistens fehlendes Wissen. Diese 3 Fehler kosten Verkäufer in Österreich täglich Millionen, weil unsaubere Vorbereitung, falsche Preisstrategie und fehlende Verhandlungsführung jede Immobilie schwächen und den echten Verkaufswert systematisch nach unten drücken.

Falsche Preisstrategie

„Wir können ja mal hoch ansetzen“ ist der sicherste Weg, Ihre Immobilie komplett zu verbrennen. Lernen Sie, wie Profis realistische Preise finden.

Der falsche Partner

Nicht jeder Makler ist wirklich sein Geld wert. Unsere klare Checkliste entlarvt selbstbewusste Blender in unter 10 Minuten mit Sicherheit.

Mangelnde Vorbereitung

Unterlagen fehlen, Fotos sind dunkel, Fragen bleiben offen. Käufer riechen sofort Unsicherheit und drücken den echten Preis massiv herunter.

Erfolgsgeschichten

>50 Verkäufe der letzten 2 Jahre

Hier sehen Sie eine Übersicht der abgeschlossenen Immobilienverkäufe, die wir in den letzten zwei Jahren für unsere Auftraggeber abgewickelt haben. Zu jeder Immobilie listen wir die Geschichte, das Verkaufsjahr und die Dauer bis zum erfolgreichen Abschluss. Die Durchschnittliche Verkaufszeit bei IMMOQUELLE liegt bei 37 Tage. Diese Zahlen zeigen klar, warum wir unser 90 Tage Versprechen geben können. Kein Schönreden. Nur echte Ergebnisse.

Wohnharmonie in Hinterbrühl

2371 Hinterbrühl
|
Eigentumswohnung
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m² Grundstück

Villa mit Panorama

4271 Sankt Oswald bei Freistadt
|
Villa
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2
Badezimmer
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3
Zimmer
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194.04
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m² Nutzfläche
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843
m² Grundstück

Panorama - Wohntraum

4040 Linz
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Eigentumswohnung
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1
Badezimmer
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1
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43.5
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m² Grundstück

Sonnige Gartenwohnung

5230 Mattighofen
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Eigentumswohnung
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m² Grundstück

Refugium mit Seeblick

4852 Seeberg
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Einfamilienhaus
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m² Grundstück

Charmantes Landhaus

4262 Dorf Leopoldschlag
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Landhaus
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m² Grundstück

Urbaner Rückzugsort

4600 Wels
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Eigentumswohnung
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Wohnhaus mit Garten

4701 Bad Schallerbach
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Einfamilienhaus
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m² Grundstück

Wohnkomfort mit Grünblick

4050 Traun
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Eigentumswohnung
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Einfamilienhaus mit Weitblick

4593 Obergrünburg
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Einfamilienhaus
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Ruhige Stadtoase

1190 Wien
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Eigentumswohnung
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Kompakte DG-Wohnung

1150 Wien
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Eigentumswohnung
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Ruhige Stadtwohnung

1150 Wien
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Eigentumswohnung
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Einzigartige Bergpanorama-Residenz

4553 Schlierbach
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Einfamilienhaus
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2
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3
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223.85
m² Wohnfläche
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1773
m² Grundstück

Großzügige Villa

4271 Sankt Oswald bei Freistadt
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Villa
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Charmantes Reihenhaus

1230 Wien
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Reiheneckhaus
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m² Grundstück

Idyllisches Wohnen

4592 Leonstein
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Einfamilienhaus
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Großzügiges Mehrfamilienhaus

4594 Grünburg
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Mehrfamilienhaus
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Villa am Wolfgangsee

5350 Strobl
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Einfamilienhaus
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Wohnen an der Allee

4910 Ried im Innkreis
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Reihenhaus
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Wohnung mit Traunsteinblick

4810 Gmunden
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Eigentumswohnung
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Sonnige Eigentumswohnung

4501 Neuhofen an der Krems
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Eigentumswohnung
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m² Grundstück

Gartenidylle am Stadtrand

4600 Wels
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Einfamilienhaus
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Seltenes Baugrundstück

4225 Luftenberg an der Donau
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Grundstück
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503
m² Grundstück

Familientraum mit Gartenidyll

4523 Neuzeug
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Einfamilienhaus
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1
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4
Zimmer
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126.61
m² Wohnfläche
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1715
m² Grundstück

Wohnen mit Weitblick

4550 Kremsmünster
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Einfamilienhaus
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2
Badezimmer
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5
Zimmer
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163.22
m² Wohnfläche
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m² Nutzfläche
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1666
m² Grundstück

Modernes Poolrefugium

4030 Linz
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Einfamilienhaus
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1
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4
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149.94
m² Wohnfläche
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m² Nutzfläche
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734
m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Traumgarten

4493 Wolfern
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4493 Wolfern
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2
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5
Zimmer
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200
m² Wohnfläche
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m² Nutzfläche
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1462
m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Pool

4540 Bad Hall
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Einfamilienhaus
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2
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5
Zimmer
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167.4
m² Wohnfläche
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m² Nutzfläche
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881
m² Grundstück

Großzügiges Landhaus

4591 Molln
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Einfamilienhaus
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1
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7
Zimmer
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240.53
m² Wohnfläche
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m² Nutzfläche
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5854
m² Grundstück

Wohnen mit Weitblick

4271 Sankt Oswald bei Freistadt
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Wohnung
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1
Badezimmer
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3.5
Zimmer
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98.04
m² Wohnfläche
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m² Nutzfläche
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m² Grundstück

Ausseerstil-Haus am Grundlsee

8993 Grundlsee
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Ferienhaus
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1
Badezimmer
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2
Zimmer
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80
m² Wohnfläche
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m² Nutzfläche
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470
m² Grundstück

Preiswertes Einfamilienhaus

4595 Waldneukirchen
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Einfamilienhaus
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Zimmer
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1
Badezimmer
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4
Zimmer
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80.8
m² Wohnfläche
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m² Nutzfläche
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1175
m² Grundstück

Individuell. Erfolgreich. Anders.

Kundenstimmen

Unsere Kunden vertrauen auf unsere Expertise und schätzen unsere Arbeit. Ihre Rückmeldungen sind ein wertvoller Maßstab für unseren Erfolg. Entdecken Sie, wie wir auch Ihre Erwartungen übertreffen können.

Kundenstimme

Ewald Ploner, Verkäufer

  • Besonders beeindruckend war die professionelle Herangehensweise beim Verkauf eines Ferienhauses, das mit Empathie und Fingerspitzengefühl erfolgreich vermittelt wurde.
  • Es wurde ein hoher Verkaufspreis erzielt, ein passender Käufer gefunden, und die Nachbarschaft blieb durchdacht eingebunden.
  • Hervorragende Organisation, transparente Kommunikation und „Handschlagqualität“.

Kundenstimme

Mag. Hans Trummer, Verkäufer

  • Der Kunde entschied sich aufgrund von Vertrauen, Sympathie und der realitätsbezogenen Kompetenz für die IMMOQUELLE.
  • Der gesamte Verkaufsprozess verlief reibungslos und professionell. Die realistische Preisfindung, zielorientierte Verhandlungsführung und die Achtsamkeit im Umgang mit Käufern und Verkäufern führten zu einem perfekten Verkaufsergebnis.
  • Die Kombination aus Aufmerksamkeit und Achtsamkeit – auch für kleinste Nuancen – sorgte dafür, dass sich der Kunde zu jeder Zeit gut aufgehoben fühlte. Es wurde eine echte Win-Win-Situation für Käufer und Verkäufer geschaffen.

Kundenstimme

Petra Weinmaier, Verkäuferin

  • Die Entscheidung für IMMOQUELLE beruhte auf einer Empfehlung der Bank, die betonte, dass das dynamische Unternehmen sehr kompetent sei und hervorragende Ergebnisse liefere.
  • Die rechtliche Expertise von IMMOQUELLE gab der Familie das nötige Vertrauen, dass der Verkauf sauber und risikofrei ablaufen würde.
  • Besonders hervorzuheben war die schnelle, persönliche und transparente Kommunikation, die die Familie stets auf dem aktuellen Stand hielt und Sicherheit schaffte.

Kundenstimme

Alexandra Brunner, Käuferin

  • Die schnelle Terminfindung, auch an Wochenenden, sowie die durchgängige Erreichbarkeit sorgten für ein reibungsloses und positives Erlebnis.
  • Die Familie fühlte sich durchgehend gut betreut, ohne die typischen Vorbehalte gegenüber Immobilienmaklern zu spüren, und lobte die Zuverlässigkeit und Transparenz von IMMOQUELLE.
  • Die jungen, professionellen und engagierten Mitarbeiter von IMMOQUELLE hinterließen durch ihre Bemühungen und ihre freundliche Art einen starken positiven Eindruck.

Kundenstimme

Ing. Fabian Gasiorek, Verkäufer

  • Dank der Zusammenarbeit mit IMMOQUELLE wurde ein hervorragender Verkaufspreis erzielt, und die Verkaufszeit war außergewöhnlich kurz.
  • Die Bedürfnisse des Verkäufers wurden perfekt erkannt und berücksichtigt, was für ein durchgängiges Wohlgefühl und Vertrauen sorgte.
  • Die Begleitung während des gesamten Verkaufsprozesses – vom Kaufanbot über den Notartermin bis zu den weiteren Schritten – wurde als äußerst hilfreich und angenehm empfunden.

Kundenstimme

Sandro Strasser, Käufer

  • IMMOQUELLE überzeugt durch fundiertes Fachwissen, perfekte Vorbereitung und eine ausgezeichnete Kommunikation. Man fühlt sich jederzeit sicher und bestens betreut.
  • Die Ansprechpartner sind jederzeit verfügbar, bieten schnelle Rückmeldungen und stehen bei Fragen oder persönlichen Anliegen zuverlässig zur Verfügung.
  • Nur Objekte, die perfekt auf die individuellen Bedürfnisse und Ziele abgestimmt sind, werden vorgeschlagen. Dies erleichtert den Entscheidungsprozess erheblich.

Gebrüder Nussbaumer

Wertschätzung und Respekt

Wir legen großen Wert darauf, Ihnen mit Wertschätzung und Respekt zu begegnen. Jede Immobilie und jeder Verkauf sind einzigartig – genauso wie Sie. Unser Anspruch ist es, eine vertrauensvolle Zusammenarbeit auf Augenhöhe zu schaffen.

Fragen & Antworten

Sie haben Fragen?

Hier finden Sie klare Antworten auf die häufigsten Fragen zu unserem einzigartigen 90-Tage-Verkaufsversprechen. Transparenz ist uns wichtig.

Was genau ist das IMMOQUELLE 90-Tage-Versprechen?

Es ist unser festes Bekenntnis zu Leistung, Geschwindigkeit und vor allem zu Ihnen als unserem Kunden. Wir wollen unser Commitment beweisen und unseren Erfolg direkt an Ihren knüpfen. Wir versprechen Ihnen, Ihnen innerhalb von 90 Kalendertagen ein von einem Käufer unterschriebenes, verbindliches Kaufanbot zu einem für Sie akzeptablen Preis vorzulegen. Sollten wir dieses Ziel nicht erreichen, halten wir unser Wort und reduzieren unsere Provision automatisch um 50%. Ihre Annahme des Angebots kann auch nach den 90 Tagen erfolgen. So stellen wir sicher, dass wir nur dann gemeinsam den vollen Erfolg feiern, wenn wir unser Versprechen auch einlösen.

Warum ist ein realistischer Preis so entscheidend für den Erfolg?

Ein marktgerechter Preis ist der stärkste Beschleuniger für einen erfolgreichen Verkauf. Eine Immobilie, die von Anfang an korrekt bewertet ist, zieht sofort die richtigen, ernsthaften Interessenten an. Das führt zu mehr Anfragen, besseren Angeboten und einem schnelleren Abschluss. Unsere Expertise sorgt dafür, den optimalen Preis zu finden, der den Wert Ihrer Immobilie widerspiegelt und gleichzeitig einen zügigen Verkauf ermöglicht.

Was passiert, wenn ich innerhalb von 90 Tagen kein passendes Kaufanbot erhalte?

Dann tritt unser Versprechen ohne Wenn und Aber in Kraft: Unsere im Maklervertrag vereinbarte Provision wird für Sie automatisch um 50% reduziert. Für Sie bedeutet das eine erhebliche Kostenersparnis. Unser Engagement für Ihren Erfolg bleibt zu 100% bestehen, nur unsere Kosten für Sie halbieren sich.

Welche Immobilienarten vermittelt IMMOQUELLE?

Unser Fokus liegt auf dem gesamten Spektrum an Wohnimmobilien. Unsere Philosophie ist es, den herausragenden Service, der oft nur Luxusimmobilien vorbehalten ist, für jede Immobilie zugänglich zu machen. Bei uns erhält auch eine normale Wohnung das 'Hollywood-Treatment' durch unser In-house-Marketingstudio MEDIENQUELLE, weil wir glauben, dass jede Immobilie die bestmögliche Präsentation verdient.

Welche Kosten entstehen für mich als Verkäufer?

Unsere Provision wird erst nach erfolgreicher Vermarktung Ihres Neubauprojekts fällig. Zusätzliche Kosten, wie beispielsweise optionale Marketingleistungen, Projektbroschüren oder High-End-Visualisierungen, besprechen wir frühzeitig und transparent mit Ihnen. So behalten Sie stets den Überblick über alle finanziellen Aspekte und können sicher und effizient planen. Ihr Erfolg steht für uns an erster Stelle.

Warum kann IMMOQUELLE dieses Versprechen überhaupt anbieten?

Weil wir es können. Dieses Versprechen ist kein Marketing-Experiment, sondern das Ergebnis jahrelanger Erfahrung und eines hocheffizienten Verkaufsprozesses. Die letzten Jahre haben gezeigt, dass wir dieses Ziel für unsere Kunden konsequent erreichen und oft sogar deutlich unterschreiten. Wir haben bereits unzählige Erfolge mit unseren Kunden gefeiert, die genau dieses Versprechen untermauern. Wir wissen, dass unsere Leistung funktioniert – und dieses Vertrauen geben wir an Sie weiter.

Wann beginnen die 90 Tage und wann ist das Versprechen erfüllt?

Die 90 Tage beginnen mit dem Datum der Unterzeichnung des Alleinvermittlungsauftrags. Unser Versprechen gilt als erfüllt, sobald wir Ihnen innerhalb dieser Frist ein verbindliches, vom Käufer unterzeichnetes Kaufanbot zu einem für Sie akzeptablen Preis vorlegen. Ob und wann Sie dieses Angebot annehmen, entscheiden Sie in Ruhe – auch nach Ablauf der 90 Tage. Der spätere Notartermin ist für die Erfüllung unseres Versprechens ebenfalls nicht relevant.

Wie läuft der Verkaufsprozess bei IMMOQUELLE ab?

Wir arbeiten maßgeschneidert und kundenorientiert. Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir den gesamten Verkaufsprozess – von der professionellen Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zum finalen Vertragsabschluss. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir alles für Sie regeln.

Was macht IMMOQUELLE einzigartig?

Unser USP liegt in der perfekten Kombination aus Fachkompetenz, innovativem Marketing und persönlicher Betreuung. Mit unserem In-house-Studio MEDIENQUELLE setzen wir neue Standards in der Immobilienpräsentation – von emotionalen Storytellings bis hin zu kreativen Visualisierungen. Zudem arbeiten wir mit renommierten Experten aus der Immobilien- und Medienbranche zusammen, um für Sie die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.

Warum sollte ich mich für IMMOQUELLE entscheiden?

Wenn Sie den bestmöglichen Preis in kürzester Vermarktungszeit erzielen möchten, sind Sie bei uns richtig. Unser Fokus liegt auf einer professionellen, innovativen und persönlichen Betreuung. Wir legen großen Wert auf moderne Ansätze im Immobilienverkauf und begleiten Sie als Partner durch den gesamten Prozess.