Charmante 2-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung in der Ferdinand-Wiesinger-Straße war ein klassischer Fall, in dem Emotionen, Unsicherheit und Preisvorstellungen weit auseinanderlagen. Die Verkäuferin hatte die Wohnung geerbt und war sich über Monate hinweg nicht sicher, ob sie überhaupt verkaufen soll. Die Entscheidung war emotional schwer, und gleichzeitig hatte sie eine Preisvorstellung, die klar über dem realistischen Marktwert lag.

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Trotz dieser Ausgangslage lag kein Maklerauftrag vor – die Verkäuferin wollte zuerst spüren, ob IMMOQUELLE wirklich der richtige Partner ist. Die Immobilie war noch nicht am Markt, keine Inserate, keine Konkurrenzmakler – aber ein hoher Erwartungsdruck: Ein starker Preis, ein vertrauensvoller Käufer und ein Verkauf, der sich „gut anfühlt“, waren für die Verkäuferin entscheidend.

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Die größte Hürde war nicht der Markt, sondern die innere Unsicherheit der Verkäuferin: „Ist es richtig zu verkaufen? Bekomme ich den Preis? Wird der Käufer meine Wohnung wertschätzen?“ Genau hier begann der Prozess.

IMMOQUELLE arbeitete sofort und ohne Verzögerung – obwohl noch kein Vertrag bestand. Nach der Erstberatung, in der sich Verkäuferin und Makler „in der Mitte“ auf einen Angebotspreis einigten, wurde noch am selben Tag ein Käufer aus dem Netzwerk aktiviert.

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Zwei Tage später: Schlüssel abgeholt → Off-Market-Besichtigung → Kaufanbot direkt in der Wohnung ausgefüllt.
Kein Inserat, keine Plattformen, kein Wettbewerb.

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Die Zielgruppe war klar definiert: kapitalstarke Anleger mit Fokus auf Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung. Ein Bestandskunde passte exakt zu dieser Struktur – ein Käufer, der IMMOQUELLE so stark vertraut, dass er ohne Fotos, ohne Online-Inserat und allein auf Basis der persönlichen Empfehlung zur Besichtigung kam.

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IMMOQUELLE bereitete alle relevanten Daten vor: Mieteinschätzung, Zustandsbewertung, wirtschaftliche Argumentation. Die Verkäuferin wurde gleichzeitig emotional sicher geführt – ehrlich, klar und respektvoll. Der Prozess war persönlich, schnell und professionell.

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Dieses Vorgehen ist typisch für IMMOQUELLE: keine Masseninserate, sondern präzises Matching.

Der Verkauf wurde innerhalb weniger Tage abgeschlossen – komplett Off-Market. Der volle Wunschpreis der Verkäuferin wurde bezahlt, ohne jede Verhandlung. Damit lag das Ergebnis über jeder realistischen Marktbewertung, aber exakt im Bereich dessen, was durch perfektes Käufer-Matching möglich ist.

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Die Verkäuferin war überwältigt: Sie umarmte dich auf der Straße, bedankte sich mehrfach und empfahl IMMOQUELLE sofort weiter. Innerhalb von drei Monaten entstanden daraus drei neue Aufträge – ein unmittelbares Zeichen für Vertrauen, Kompetenz und emotionale Wirkung.

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Der Käufer war ideal: ein zuverlässiger Kapitalanleger, der bis heute jeden Monat erfreut Rückmeldung gibt, weil die Vermietung genau so läuft, wie IMMOQUELLE es prognostiziert hat.

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Dieser Verkauf zeigt, wofür die Arbeitsweise von IMMOQUELLE steht:
– präzises Käufer-Matching statt ineffizientem Inserieren
– Verkauf in Tagen, nicht in Wochen
– volle Preise durch Vertrauen, nicht durch Druck
– tiefe Kundenbindung und Weiterempfehlungen
– echte Verantwortung und persönliche Begleitung

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IMMOQUELLE verkauft nicht nur Immobilien – IMMOQUELLE liefert Ergebnisse, die emotionale Sicherheit, wirtschaftlichen Erfolg und Geschwindigkeit verbinden.